Apa yang harus Anda perbaiki sebelum menempatkan rumah Anda di pasar?
Dari noda air hingga dapur usang dan lainnya, berikut adalah enam
perbaikan terpenting yang harus dilakukan sebelum mendaftarkan rumah Anda.
Lantai usang
Lantai kayu yang tergores dan karpet yang tipis dapat membuat pembeli
yang paling termotivasi sekalipun menjadi tidak berminat. Pertimbangkan untuk
bersikap proaktif dan mengganti apa pun yang terlihat rusak atau ketinggalan zaman.
Jika Anda memiliki anggaran untuk mengganti lantai atau karpet netral
yang baru, ada kemungkinan besar Anda akan dapat mengganti semua biaya setelah
Anda menjualnya nanti. Bahkan jika menurut Anda lantai rumah tidak perlu
disegarkan, luangkanlah waktu untuk melakukan wax, buff, atau pel steam
lantai Anda agar terlihat lebih menarik.
Noda air
Noda air adalah masalah besar yang mengarah ke pipa ledeng atau kebocoran
atap. Selain menurunkan minat pembeli, ini juga akan membuat mereka mencari
lebih keras untuk kerusakan lainnya yang tidak terlihat. Jika noda airnya baru,
pekerjakan seorang ahli untuk mencari sumber kebocorannya. Jika Anda sudah
melakukan perbaikan, pekerjakan tukang cat untuk datang dan menutupi noda
dengan lapisan cat baru. Ingatlah bahwa noda air pada akhirnya akan merembes
melalui cat biasa, jadi pastikan tukang cat Anda menggunakan lapisan dasar
primer penahan noda.
Jendela yang terabaikan
Saat Anda mencoba menarik minat pembeli, penting untuk memperbaiki
masalah sekecil apa pun pada jendela rumah yang akan Anda jual. Karena jendela
memiliki begitu banyak eksposur, yang terbaik adalah melakukan evaluasi
menyeluruh dan memperbaharui tampilannya. Anda juga harus mengganti kaca
jendela yang hilang atau retak pada jendela panel tunggal untuk melindungi dari
cuaca. Mempertimbangkan biaya perbaikan jendela akan selalu merupakan keputusan
yang bermanfaat.
Dapur kuno
Meskipun renovasi dapur lengkap biasanya dianggap membuang-buang uang
bagi penjual, Anda tetap harus melakukan beberapa perbaikan penting. Bergantung
pada anggaran Anda, Anda dapat mengecat lemari kayu, memasang peralatan baru,
atau menambahkan atau mengganti meja dan kursi baru. Karena dapur adalah salah
satu poin terpenting bagi pembeli, pastikan semuanya berfungsi dengan baik dengan
tampilan yang lebih menarik.
Nat berubah warna
Nat kamar mandi yang kuning, suram, dan retak dapat membuat seluruh rumah
tampak kurang menarik. Untungnya, Anda dapat dengan mudah menyegarkan tampilan
dengan memasang ulang ubin Anda. Mungkin biayanya sedikit lebih mahal untuk
pekerjaan yang lebih rumit, tetapi Anda dapat mengimbangi biaya tersebut dengan
melakukan pekerjaan itu sendiri. Saat Anda memasang grouting, yaitu campuran
semen basah, air, dan pasir yang fungsinya untuk mengisi celah atau merekatkan
ubin, perhatikan juga ubin yang tampak agak longgar dan atur kembali pada
tempatnya. Perbaikan yang relatif murah ini dapat memberikan dampak besar pada
rumah Anda saat dijual nanti.
Masalah lainnya
Jika Anda memiliki masalah lainnya, Anda harus memperbaikinya sebelum
menjual rumahnya. Kelilingi rumah Anda dan cari tanda-tanda kerusakan lainnya.
Ini termasuk retakan di atas kusen pintu dan jendela, fasad bata yang pecah,
lantai yang retak, air di ruang bawah tanah (bila ada) dan banyak lagi. Jika
Anda melihat ada masalah, hubungi ahlinya untuk memeriksa seluruh rumah Anda.
Pastikan untuk mendapatkan dokumentasi pemeriksaan dan perbaikan apa pun.
Beri tahu Ray White Kebayoran Senopati saat Anda siap menjual rumah Anda
kapan saja dengan menghubungi kami di +62 81239000385 atau melalui email marketing@raywhitesenopati.com. Kami
dengan senang hati akan membantu Anda!
Ray White Kebayoran Senopati, Your Property Solutions!
Share
