Banyak orang terkejut mengetahui bahwa 25% dari semua rumah pernah
mengalami beberapa jenis gangguan struktural. Sering kali, masalah ini berpusat
pada masalah dasar. Untuk melindungi diri Anda dari biaya perbaikan yang besar,
pelajari cara Ray White Kebayoran Senopati mengidentifikasi tanda-tanda pondasi
rumah yang buruk.
Apa yang menyebabkan masalah dan
kegagalan pondasi?
Pembangun yang baik akan mengambil langkah-langkah untuk meminimalkan
masalah kerusakan pondasi termasuk memperhitungkan iklim dan kondisi tanah
selama konstruksi. Namun ketika mereka gagal memperhitungkan masalah ini,
pembangun mungkin secara tidak sengaja membuka potensi kerusakan pondasi.
Fenomena alam juga dapat menyebabkan pondasi yang sangat baik kehilangan
integritas strukturalnya. Apa pun penyebabnya, ketika pondasi mulai runtuh,
pemilik rumahlah yang terkena imbasnya membayar tagihan kerusakan.
Tidak selalu mudah bagi pemburu rumah yang tidak berpengalaman untuk
menemukan masalah pondasi. Kadang-kadang, penjual dapat menyembunyikan
tanda-tanda kerusakan dengan melakukan beberapa perbaikan strategis. Jika Anda
melihat salah satu dari tanda-tanda berikut, Anda harus waspada terhadap
kemungkinan cacat struktural:
1.
Pondasi balok yang melengkung/menonjol atau beton
yang runtuh
2.
Membelah atau pecahnya fasad bata
3.
Retak mortar di antara bata, terutama di atas
bingkai jendela
4.
Jendela dan pintu yang menempel atau tidak lagi rapat
5.
Pemisahan cetakan mahkota, terutama di tempat
pertemuan dinding
6.
Retakan pada beton eksterior atau dinding interior—terutama
di atas pintu, jendela, dan tempat sambungan langit-langit dan dinding
7.
Retak di ubin lantai
8.
Tangga miring, lantai, atau dinding
9.
Tanda-tanda dempul yang berlebihan digunakan untuk
menutup retakan atau celah yang sangat besar
10. Pemisahan
antara trim vertikal dan horizontal di sekitar ambang pintu
11. Bata
eksterior terpisah dari bingkai jendela
12. Kesenjangan
antara dinding dan langit-langit
13. Fasad bata
menjauh dari rumah
Bagaimana jika tidak ada tanda-tanda
masalah?
Sayangnya, banyak masalah pondasi berkembang tanpa banyak peringatan. Dan
karena mereka membutuhkan waktu bertahun-tahun untuk menunjukkan diri mereka
sendiri, masalah struktural ini dapat terjadi lama setelah garansi pembangun
(terutama untuk rumah baru) telah kedaluwarsa. Inilah mengapa sangat penting
untuk secara teratur memeriksa tanda-tanda masalah pondasi. Gunakan tanda-tanda
di atas untuk menjaga diri Anda tetap ter-update dalam potensi masalah
dalam jangka panjang.
Banyak pemilik rumah memilih untuk mengamankan rumah mereka dengan
meminta pembangun untuk memperoleh tambahan garansi struktural. Selain
memberikan perlindungan penuh untuk masalah pondasi, garansi struktural dari
pembangun Anda juga dapat mencakup komponen struktural utama lainnya, termasuk
gelagar, balok, dinding dan partisi penahan beban, pijakan kaki, kolom, sistem
rangka atap dan rangka lantai.
Lagi pula, ketika datang segala urusan untuk melindungi rumah, yang
mungkin akan menjadi investasi terbesar seumur hidup Anda, risiko bukanlah
pilihan. Yuk, lindungi segera rumah Anda dari sekarang!
Ray White Kebayoran Senopati, Your Property Solutions!
Share
