Saat ini Anda sedang melakukan renovasi, dan hampir diperkirakan bahwa
renovasi akan memakan waktu lebih lama dari yang Anda rencanakan semula.
Tapi bagaimana dengan biayanya? Menghitung anggaran renovasi Anda mungkin
tampak mudah, namun sering kali biaya tenaga kerja, kerusakan, dan biaya
lainnya menumpuk di atas biaya material Anda.
Jadi apa yang harus Anda lakukan jika renovasi Anda melebihi anggaran?
Nah, bila Anda mulai menyadari bahwa proyek renovasi Anda melebihi
anggaran atau kemungkinan besar akan melebihi anggaran, maka Anda harus
mengambil beberapa keputusan yang terbagi dalam dua kategori: mudah dan sulit.
Mudah – beralih
ke bahan & perlengkapan yang lebih murah
Ada banyak jenis bahan bangunan di luar sana, semuanya dengan gaya dan
harga yang berbeda-beda. Jadi cara cepat untuk menghemat uang adalah dengan
mengembalikan beberapa barang Anda yang lebih mahal dan memilih barang yang
terlihat serupa dan kualitasnya serupa, namun harganya lebih murah. Misalnya seperti
mengganti batu atau ubin.
Mudah – dapatkan
penawaran tambahan untuk bahan yang sama
Membeli segala sesuatu keperluan renovasi dari satu pemasok adalah hal
yang masuk akal. Ini pasti akan menyelamatkan Anda dari keharusan
berjalan-jalan ke sejumlah toko berbeda saat Anda menyiapkan kamar mandi atau
dapur baru. Tapi bisakah Anda mendapatkan penawaran yang lebih baik untuk
barang-barang penting dari toko lain? Tentu saja bisa, asalkan Anda siap
meluangkan waktu. Anda harus mencoba mendapatkan penawaran kedua atau ketiga
untuk barang yang sama dengan bernegosiasi dengan pemasok. Jangan takut untuk
menawar. Jika Anda memberi tahu mereka bahwa Anda tidak mampu membayar harganya
dan akan mencari di tempat lain, biasanya mereka akan menurunkan harganya
sedikit lagi.
Mudah – hapus
yang tidak penting
Jika Anda sedang merenovasi dan berniat untuk tinggal di properti
tersebut, Anda mungkin telah menambahkan pada daftar yang ingin Anda beli, beberapa
perlengkapan atau fitur yang membuat ruangan lebih menarik atau memberikan
faktor 'wow', namun mungkin saja sebenarnya fitur menarik itu tidak penting.
Jika Anda perlu menyesuaikan anggaran renovasi, ini bisa menjadi langkah
pertama yang harus dilakukan. Hapus detail atau barang yang ingin Anda miliki,
tetapi tidak terlalu membutuhkan atau mempedulikannya. Memang bagus untuk
memilikinya, tetapi yang lebih penting adalah Anda dapat benar-benar
menyelesaikan proyek renovasi tersebut terlebih dulu.
Sulit – kurangi
kualitasnya
Meskipun mungkin menyakitkan untuk tidak memiliki oven dan kompor SMEG
seharga 80 juta, atau ubin marmer di kamar mandi, jika Anda siap berkompromi
dengan kualitas maka Anda dapat membantu mengurangi anggaran renovasi.
Ini mungkin merupakan keputusan yang sulit secara emosional, tetapi jika
anggaran Anda sudah melebihi batas, ada banyak pilihan di luar sana yang dapat menggantikannya
dengan harga yang lebih murah, sekali lagi, lebih baik mendapatkan hasil akhir
yang lebih murah daripada tidak mampu menyelesaikan renovasi.
Sulit – tunda
beberapa tahapan proyek renovasi
Hal ini sangat tepat jika Anda sedang merenovasi lebih dari satu bagian
rumah Anda, dan jika biaya yang Anda keluarkan sudah membengkak, maka tundalah
tahapan proyek berikutnya sampai Anda mampu melanjutkannya. Asalkan masih
berfungsi, tidak apa-apa untuk menunda renovasi kamar tidur atau kamar mandi
dari daftar tugas renovasi Anda. Anda selalu dapat melakukannya nanti setelah
Anda dapat menghemat lebih banyak uang.
Renovasi seringkali melebihi anggaran karena beberapa alasan. Salah satu
alasan umumnya adalah masalah tak terduga yang muncul selama proses renovasi,
seperti kerusakan struktural yang tersembunyi atau sistem kelistrikan atau
perpipaan yang ketinggalan jaman. Perubahan desain atau pilihan material juga
dapat menyebabkan pembengkakan biaya. Perkiraan biaya awal yang tidak akurat
dan kenaikan harga bahan atau tenaga kerja yang tidak terduga dapat semakin
memperburuk situasi. Selain itu, keterlambatan jadwal proyek dapat menyebabkan
biaya tambahan.
Ingat, mengeluarkan uang untuk renovasi adalah sebuah investasi. Apa pun
yang Anda masukkan ke dalamnya akan kembali kepada Anda dengan satu atau lain
cara, jadi lakukanlah dengan bijak dan cermat saat menentukan anggaran, serta siapkan
dana darurat untuk memperhitungkan biaya tak terduga.
Ray White Kebayoran Senopati, Your Property Solutions!
Share
