Pembeli rumah pertama kali menghadapi banyak tantangan dalam mencapai
kepemilikan rumah. Uang dan ketersediaan rumah adalah dua tantangan terbesar.
Tetapi mengetahui beberapa hal yang diharapkan akan dapat membantu pembeli
rumah pertama kali merencanakan masa depan kepemilikan rumah yang sukses. Hari
ini, Ray White Kebayoran Senopati akan memberikan tiga hal yang perlu diketahui
dan diharapkan oleh pembeli rumah pertama tentang pembelian rumah.
·
Berapa banyak pembeli rumah pertama yang dapat
mengharapkan untuk dibelanjakan
·
Bersiaplah untuk melampaui anggaran
·
Bersiaplah membuat beberapa penawaran
1. Berapa banyak anggaran dapat diharapkan
untuk dibelanjakan
Salah satu cara bagi pembeli rumah pertama untuk masuk ke kepemilikan
rumah adalah dengan mengetahui anggaran Anda dan bersikap realistis.
Strategi yang dapat Anda gunakan untuk memahami anggaran Anda adalah
melacaknya setiap bulan. Bandingkan gaji bersih Anda dengan pengeluaran tetap
bulanan Anda, seperti bahan makanan, cicilan mobil, dan pinjaman sekolah.
Setelah Anda mengetahui hal-hal yang Anda belanjakan, kemudian dapat mulai
menentukan apakah Anda perlu mulai memotong pengeluaran dan/atau meningkatkan tabungan
untuk membayar uang muka dan pembayaran hipotek bulanan.
Penting juga untuk bersikap realistis dalam penganggaran. Sangat mudah
untuk mengatakan bahwa Anda akan mengurangi pengeluaran atau menghemat lebih
banyak uang, tetapi jauh lebih sulit untuk dilakukan. Buat tujuan Anda
realistis dan dapat dicapai, dan jangan mencoba merombak gaya hidup Anda
sekaligus.
Ada beberapa cara bagi pembeli rumah pertama untuk mengurangi biaya
kepemilikan rumah. Salah satu caranya adalah bekerja dengan agen real estate
yang memiliki keterampilan negosiasi yang sangat baik. Faktanya, ini adalah
salah satu ciri yang paling dicari pembeli rumah pertama pada seorang agen real
estate. Negosiator yang baik dapat membantu Anda menemukan rumah yang Anda
inginkan dengan harga yang terjangkau.
2. Bersiaplah untuk melampaui
anggaran
Karena biaya rata-rata rumah yang meningkat, inventaris yang rendah, dan
ketersediaan rumah yang rendah, pembeli rumah pertama harus berharap untuk
melampaui anggaran mereka.
Ini adalah alasan lain mengapa sangat penting bagi Anda untuk memahami
anggaran Anda dan bersikap realistis, meskipun mungkin pada akhirnya Anda menemukan
rumah yang Anda sukai yang sesuai anggaran.
Ada beberapa cara untuk mengatasi masalah anggaran yang berlebihan.
· Temukan pilihan rumah yang berbeda
Solusi paling sederhana juga bisa menjadi yang
paling sulit untuk ditindaklanjuti. Karena terkadang, Anda harus menghadapi
kenyataan bahwa Anda akan kalah penawaran. Ini adalah alasan yang bagus untuk
bekerja dengan agen real estate yang berpengetahuan luas dan memiliki pilihan
koleksi rumah terbaik. Mereka akan tahu penawaran mana yang dapat Anda dorong
dan mana yang harus Anda tinggalkan. Mereka juga dapat membantu Anda menemukan
rumah lain yang menarik dengan cukup cepat.
· Bangun ruang gerak sesuai anggaran Anda
Saat Anda melihat anggaran Anda, tentukan
kisaran ideal dan maksimalnya. Misalnya, kisaran ideal Anda untuk rumah mungkin
3,5 Milyar – 3,75 Milyar, sedangkan plafon maksimal Anda mungkin 4 Milyar.
Jangan melewati batas maksimal Anda, tetapi beri diri Anda ruang gerak untuk
naik ke sana, jika memungkinkan. Disiplin dalam pengeluaran Anda adalah kunci
dari strategi ini.
3. Bersiaplah membuat beberapa
penawaran
Pembeli rumah pertama kali harus berharap untuk membuat beberapa
penawaran saat mereka ingin membeli.
Tergantung di mana Anda tinggal, Anda mungkin menemukan bahwa Anda perlu
membuat tiga atau lebih penawaran sebelum membeli rumah Anda. Jika Anda tidak
dapat membeli dengan uang tunai atau memperoleh pinjaman konvensional, Anda akan
merasa lebih sulit untuk bersaing. Di antara calon pembeli pasangan (suami dan
istri) dengan pendapatan ganda dan investor berkantong tebal, Anda mungkin akan
menghadapi persaingan yang ketat. Namun, bekerja sama dengan agen real estate
yang baik dan memiliki rencana, dapat membuat impian memiliki rumah menjadi
lebih mudah tercapai.
Ray White Kebayoran Senopati menawarkan koleksi rumah terlengkap untuk
pemilik rumah. Biarkan kami membantu Anda untuk mendapatkan rumah impian
terbaik yang sesuai dengan Anda!
Hubungi kami melalui WhatsApp 0812 39000 385 atau email
di marketing@raywhitesenopati.com
Ray White Kebayoran Senopati, Your Property Solutions!
Share
