Jakarta Selatan merupakan salah satu dari lima kota administratif yang membentuk Daerah Khusus Ibukota Jakarta, Indonesia. Jakarta Selatan tergolong kotamadya karena Jakarta Selatan tidak berpemerintahan sendiri dan tidak memiliki dewan kota. Pada sensus pertengahan tahun 2019, populasinya 2.264.700. Jakarta Selatan menjadi tempat terpadat ketiga di antara lima kota administratif Jakarta, setelah Jakarta Timur dan Jakarta Barat. Dan pusat kota Jakarta Selatan terletak di Kebayoran Baru. Jakarta Selatan menjadi pusat bisnis utama kota Jakarta. Terdapat banyak perumahan kelas menengah ke atas. Oleh karena itu Jakarta Selatan dikatakan sebagai kota administratif yang makmur dibandingkan dengan yang lain. Sebagian besar kawasan pusat bisnis terkonsentrasi di Sudirman Central Business District (SCBD) di Senayan, Kebayoran Baru. Awalnya SCBD merupakan penyedia jasa dan investasi real estate, namun kini menjadi kawasan mixed-use yang terintegrasi di Indonesia.
Jakarta Selatan adalah Kotamadya terbesar di Jakarta dan merupakan bagian paling mewah dari ibu kota. Reputasi ini diadopsi karena banyaknya area perbelanjaan upscale, kelas atas yang tersebar di seluruh area. Mulai dari Mall Pacific Place, Mal Blok M, Plaza Blok M, Pasaraya, Plaza Senayan, Senayan City dan Mal Pondok Indah semuanya mengusung berbagai macam merchandise, mulai dari kerajinan lokal hingga merek internasional. Berikut ini adalah daerah dimana anda dapat membeli properti di Jakarta Selatan:
KEMANG
Sumber: Kemang Wikipedia
Merupakan kawasan pemukiman yang populer, terdapat rumah-rumah modern yang indah yang terletak di jalan kecil yang cukup sempit. Meskipun begitu, kawasan Kemang menjadi sangat terkenal dan dicari oleh para expatriat yang mencari tempat tinggal di Jakarta. Kemang menjadi tempat favorit bagi para expatriate karena lokasinya yang dekat dengan pusat kota. Dekat kawasan Central Business District menjadi lokasi yang banyak dicari, dan kawasan yang banyak tersedia sekolah internasional menjadi lokasi yang dibutuhkan para expatriate yang tinggal di Jakarta dengan membawa keluarganya. Selain itu tersedia tempat berbelanja, kafe-kafe dan bar di kawasan Kemang yang membuat nyaman area ini untuk ditinggali expatriate. Dan untuk harga tempat tinggal di Kemang, kawasan ini dekat dengan pusat bisnis tetapi tidak semahal tempat tinggal di kawasan Senopati, Kebayoran Baru, Pondok Indah, Menteng jadi cocok untuk middle to the upper class.
PONDOK INDAH
Sumber: Pondok Indah Wikipedia
Di kawasan Pondok Indah, merupakan komunitas perumahan mewah yang terorganisir tata letak bangunannya karena dari pengembang ternama Pondok Indah Group. Dengan desain tata ruang yang sangat baik di Jakarta Selatan. Tersedia properti rumah dan apartemen yang cukup mahal harganya. Terlihat rumah-rumah besar dan rumah - rumah yang lebih kecil berderet rapi di jalan-jalan yang ada pepohonannya, jadi terasa teduh di lingkungannya. Banyak tersedia tempat sekolah internasional yang expatriat, hal ini membuat kawasan perumahan di Pondok Indah menjadi incaran para expatriat yang datang tinggal di Jakarta. Menyediakan fasilitas terbaik yaitu mall Pondok Indah yang besar, rumah sakit, sarana pendidikan dan juga area perkantoran. Kerena kawasan Pondok Indah terkenal dan bergengsi, maka menjadi incaran tokoh terkenal seperti pejabat, artis terkenal dan konglomerate. Mereka tinggal di kawasan ini yang menjadikan Pondok Indah semakin dikenal sebagai kawasan pemukiman elit, prestisius dan strategis yang aman dan privasi.
KEBAYORAN BARU
Sumber: Kebayoran Baru Wikipedia
The most wealthy area in South of Jakarta. Tersedia area pemukiman dan usaha komersial. Dimana di jalan utamanya bisa menjadi sangat ramai tetapi jalan-jalan di lingkungan masih tetap tenang dan sepi. Kebayoran Baru adalah satu-satunya lingkungan di Jakarta yang mengikuti sistem ‘blok’ yang terorganisir. karena awalnya Kebayoran Baru merupakan kota satelit yg di rancang seksama mengikuti konsep kota taman. Kebayoran baru dekat dengan area perkantoran Senayan. Banyak mall-mall besar terletak di kawasan Kebayoran Baru, seperti mall Plaza Senayan dan mall Senayan City.
CENTRAL BUSINESS DISTRICT (CBD)
Sumber: SCBD Wikipedia
Kawasan pusat bisnis menjadi kawasan yang sangat penting di satu kota besar atau negara. CBD terkenal di Indonesia terletak di Sudirman Central Business District, yaitu di Jalan Jendral Sudirman di Jakarta Selatan. Wilayah ini menjadi lokasi pusat usaha dan bisnis, komersial, niaga dan dilengkapi dengan tempat rekreasi perbelanjaan yang lengkap. Kawasan ini menjadi pilihan utama bagi anda yang ingin area hunian di kawasan segitiga emas Jakarta dengan aksesibilitas yang tinggi ditambah fleksibilitas yang memudahkan anda untuk menjangkau kawasan perkantoran, pusat perbelanjaan, restaurant fine dining atau tempat hiburan. Kawasan CBD sangat strategis mudah di akes, karena wilayahnya terpusat yang memudahkan transportasi umum terintegrasi dengan baik. Karena tempat yang berdekatan seperti gedung perkantoran, dan umumnya rumah hunian dibangun terintegrasi dengan fasilitas umum, trotoar yang cukup lebar dan rapi, dan dekat juga dengan pusat perbelanjaan, tempat makan, ruang terbuka hijau, taman bermain, lampu penerangan dan tempat hiburan dengan infrastruktur yang lengkap dan tentunya menjadi pusat perdagangan bisnis yang strategis. Hal ini menjadikan kawasan CBD sangat bagus untuk investasi jangka panjang. Nilai properti yang mahal dan akan terus bertambah meningkat dalam jangka waktu panjang.
CILANDAK
Sumber: Cilandak (mapio.net)
Cilandak merupakan kawasan hijau di dalam kota dan tidak terlalu padat dengan gedung pencakar langit yang tinggi. Meskipun begitu di Cilandak tetap tersedia pusat perbelanjaan yang menarik di Cilandak Town Square dan banyak tempat untuk sekedar hangout di Cilandak. Misalnya di kawasan TB Simatupang yang sangat diminati investor properti. Terdapat banyak perkantoran perusahaan multinasional di Jalan TB Simatupang, Jakarta Selatan. Dimana banyak tenaga kerja lokal maupun tenaga kerja asing yang bekerja di area ini. Dimana mereka tentu membutuhkan tempat hunian yang nyaman dekat dengan wilayah perkantoran. Disamping itu juga fasilitas sekolah internasional banyak tersedia di kawasan Cilandak, TB Simatupang; seperti sekolah internasional: Jakarta Intercultural School, High Scope, Ichthus School. Selain itu tersedia juga pusat perbelanjaan seperti Cilandak Town Square dan Pondok Indah mall. Dan fasilitas rumah sakit besar seperti RSUP Fatmawati, Siloam Hospital dan Mayapada Hospital. Dan di kawasan TB Simatupang, terintegrasi dengan sarana transportasi umum. Yaitu adanya tempat transportasi umum Light Rail Transit (LRT) dan TransJakarta. Dan lokasinya dekat dengan pintu tol dan Mass Rapid Transit (MRT).
Pastikan anda menemukan banyak daftar pilihan rumah dan apartemen idaman yang DI JUAL di Jakarta.
Ray White Kebayoran Senopati, Your Property Solution!
Sumber:
Facebook Ray White Kebayoran Senopati
Facebook Ray White Kebayoran Senopati Theme of Property Guide : Dimana Dapat Membeli Properti Di Jakarta Selatan?
Gambar dan Informasi Area: Kemang Wikipedia, Pondok Indah Wikipedia, Kebayoran Baru Wikipedia, SCBD Wikipedia, Cilandak (mapio.net).
Share
